De leidraad economische parameters ten behoeve van dPi2024 is door Aw gepubliceerd. Deze publicatie geeft inzicht in de verwachte ontwikkeling van enkele economische parameters. Woningcorporaties kunnen deze informatie gebruiken voor het opstellen van de begroting en de dPi2024 die geldt voor de periode 2025-2029. Ook voor de nieuwe extra 5-jaarsperiode (2030-2034) met alleen een kasstroomoverzicht, is de leidraad richtinggevend.
Auteur: SBR Beheer
Leidraad economische parameters dPi 2024 (rectificatie)
In de vorige nieuwsbrief is gecommuniceerd dat de leidraad economische parameters dPi 2024 bekend was en door de Autoriteit woningcorporaties (Aw) is gepubliceerd. Echter is dit niet de bekende jaarlijkse leidraad met economische parameters voor de dPi 2024, maar een leidraad met nadere instructies over de invulling van de meerjarenbegroting en de dPi 2024.
De Aw brengt ook voor de dPi 2024 de leidraad economische parameters uit. Doordat de Aw de cijfers van het Centraal Planbureau uit de conceptversie van de Macro-economische Verkenningen 2025 wil betrekken bij het bepalen van de parameters, zal uiterlijk 23 augustus de leidraad worden gepubliceerd. Voor meer info zie de website van Aw.
Heeft uw corporatie het verzoek ontvangen voor heraanlevering dVi2023?
Corporaties hebben onlangs een dVi2023 aangeleverd. In de initiële datakwaliteit analyse, uitgevoerd door Aw, WSW en BZK, zijn er corporaties met één of meerdere signaalpunten. Deze controle richt zich enkel op de datakwaliteit van de aangeleverde dVi. Naar aanleiding van deze controle worden corporaties op korte termijn benaderd door hun inspecteur of accountmanager voor een toelichting en kunnen zij verzocht worden om opnieuw de dVi2023 juist en volledig in te dienen.
Aandachtspunten bij heraanlevering:
- Alleen als dit expliciet wordt gevraagd, dient een nieuw Assurancerapport te worden meegestuurd.
- Aanpassingen:
- Indien u de dVi-rapportage, WOZ-bezitstabel of nieuwe bijlagen opnieuw moet aanleveren, vindt u nadere toelichting hieromtrent in de volgende Q&A;
- Indien u alleen het jaarrekeningbericht (jaarverslag, controleverklaring etc.) opnieuw moet indienen, kan dit via de voor u bekende werkwijze (zie handleiding);
- Let op: Er mag geen data worden aangepast waarvoor geen wijzigingsverzoek is vanuit Aw en WSW.
- Wij vragen u, vóór verzending, te controleren of de gevraagde bijlagen compleet zijn.
- Let op: U bent pas volledig wanneer de heraanlevering bij alle drie de partijen (Aw, WSW en BZK) is ontvangen (status: afgerond). Wij vragen u na verzending te controleren op deze status (zie instructie 5g, pagina 32 proceshandleiding dVi2023).
Voor aanvullende vragen over proces en portaal, kunt u gebruikmaken van de Kennisbank of het contactformulier van onze Servicedesk.
Expertgroep gegevensmodel dVi2024 & Abm2025
In de Expertgroep-bijeenkomst van dinsdag 14 mei jl. zijn de voorgenomen wijzigingen in het gegevensmodel van de informatie-opvraag dVi2024 en Abm2024 besproken met vertegenwoordigers van de convenantpartijen, corporaties en softwareleveranciers.
De voorgenomen wijzigingen in dVi2024 zijn voornamelijk het gevolg van wijzigingen in wet- en regelgeving en een verdere aanscherping c.q. vereenvoudiging en toevoegingen van informatiebehoefte in het kader van de Nationale Prestatieafspraken (NPA). Bij Abm2024 het gevolg van in afgelopen jaar opgedane ervaringen van Aedes. SBR-wonen zal het concept integraal gegevensmodel op korte termijn ter vaststelling aan de Stuurgroep VIW aanbieden.
Kennissessie dVi2023
Op 12 maart jongstleden organiseerden de convenantpartijen van SBR-wonen een kennissessie over dVi2023. Tijdens deze bijeenkomst hebben de convenantpartijen aanvullende toelichting gegeven op de nieuwe (en enkele reeds bestaande) onderdelen, en zijn zij ingegaan op de vragen vanuit de woningcorporaties. De presentatie en een overzicht van alle gestelde vragen, inclusief de verstrekte antwoorden, zijn in onze kennisbank te vinden.
Gegevensmodel dPi2024 gepubliceerd
Het gegevensmodel dPi2024 is op vrijdag 22 maart 2024 door de Stuurgroep VVIW vastgesteld. Vóór 15 december van ieder jaar leveren corporaties de prognose informatie (dPi) aan bij de ketenpartijen. In de Kennisbank staat een overzicht met de belangrijkste wijzigingen in het gegevensmodel dPi2024 ten opzichte van de dPi2023.
Het gegevensmodel vormt de basis voor het opstellen en modelleren van de woningcorporatie-taxonomie. Volgens planning zal de alfa taxonomie in mei worden gepubliceerd. Wij zullen hierover separaat communiceren met de softwareleveranciers. Publicatie van het gegevensmodel dPi2024 in de Staatscourant zal naar verwachting later dit jaar plaatsvinden.
Handleiding toepassen ‘functionele indeling W&V verslagjaar 2023’ beschikbaar
De handleiding toepassen ‘functionele indeling winst- en verliesrekening bij corporaties’ inzake verslagjaar 2023 is gepubliceerd in de Kennisbank van SBR-wonen. Alle wijzigingen (minimale wijzigingen) ten opzichte van de handleiding 2022 zijn in deze handleiding (2023) als vetgedrukte tekst weergegeven. Woningcorporaties zijn verplicht de winst-en-verliesrekening in de jaarrekening en dVi te presenteren volgens de functionele indeling. Het model voor de winst-en-verliesrekening dat hiervoor gebruikt moet worden, is opgenomen in bijlage 3 van de Regeling Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (RTIV).
Datakwaliteit dVi2022
De Aw en WSW toetsen per uitvraag de kwaliteit van de aangeleverde gegevens. Hierbij wordt risicogericht een aantal onderdelen van de uitvraag beoordeeld op datakwaliteit. In onze kennisbank is net als voorgaande jaren een lijst met bevindingen in de datakwaliteit dVi 2022 gepubliceerd.
Definitieve versie Woningcorporatie taxonomie dVi2023 en Aedes-benchmark 2024 gepubliceerd
De taxonomie is gebaseerd op de actuele versie van het gegevensmodel dVi2023 en vormt de basis voor het invoerportaal voor dVi 2023 en Aedes-benchmark 2024. De reacties op de alfaversie zijn verwerkt in de definitieve taxonomie. De definitieve versie van de Woningcorporatie taxonomie is aangeboden aan het Centrum voor Standaarden van Logius. Deze definitieve versie is hier te downloaden of te bekijken via de taxonomie viewer.
Realistisch begroten en projectenoverzicht nieuwbouw
In de kennissessie is onder andere een toelichting gegeven op de onderwerpen realistisch begroten en het nieuwe hoofdstuk 2.2 in dPi: projectenoverzicht nieuwbouw. Hieronder lichten we kort toe hoe deze onderwerpen zich tot elkaar verhouden.
Uitgangspunt van de meerjarenbegroting en dPi is dat deze een zo realistisch mogelijk beeld geven. De kasstromen, waardeontwikkeling en aantallen vormen de beste schatting van de verwachte realisatie. Door diverse oorzaken kan het gebeuren dat projecten doorschuiven, worden afgeschaald of (voorlopig) niet doorgaan. Een realistische begroting houdt hier al rekening mee, ook wanneer nog niet bekend is welke projecten dit precies betreft. Mocht het zo zijn dat voor latere prognosejaren projecten nog niet concreet zijn, terwijl er al wel een duidelijke investeringsambitie ligt, dan wordt die ambitie alvast ingerekend.
Vooralsnog werkt de software die corporaties gebruiken zo dat alle hoofdstukken van de begroting en dPi onderling consistent zijn. Wanneer vanuit het uitgangspunt realistisch begroten projecten zijn doorgeschoven, afgeschaald of weggelaten heeft dit ook gevolgen voor hoofdstuk 2.2 projectenoverzicht nieuwbouw. De aantallen en jaartallen worden in dat hoofdstuk dan navenant aangepast. In dit hoofdstuk worden nadere kenmerken en statussen van de projecten toegelicht. Mocht sprake zijn van een ambitie die nog niet nader is geconcretiseerd dan kan als status ‘overig’ worden ingevuld.
Samen met de softwareontwikkelaars onderzoeken we of het in de toekomst mogelijk is om in hoofdstuk 2.2 te rapporteren volgens de projectenplanning. Dat betekent zonder rekening te houden met doorschuiven, afschalen en dergelijke. Doel daarvan is om het voor corporaties makkelijker te maken om te beginnen vanuit de projectenplanning en op basis daarvan vervolgens te komen tot een realistische begroting. Voor de duidelijkheid: hoewel de handleiding dPi2023 al uitgaat van dit onderscheid is dit een richting die we momenteel onderzoeken.