Categorie: Geen categorie

De data voor 2026 dat het SBR-wonen portaal wordt opengesteld voor indiening zijn bekend: 

– dVi2025/ABM2026: woensdag 1 april 2026 
– dPi2026: donderdag 1 oktober 2026

Zoals in de nieuwsbrief van november aangekondigd stappen woningcorporaties in 2026 over op een eenvoudiger model voor de winst- en verliesrekening: de categoriale indeling. Daarnaast wordt het vastgoed voortaan gewaardeerd op beleidswaarde in plaats van marktwaarde. Tegelijkertijd vereenvoudigt de balans op enkele punten. Deze wijzigingen hebben tot doel de administratieve lasten te verlagen en beter aan te sluiten bij de praktijk van woningcorporaties.
 
Let op: ten opzichte van het model dat we in november publiceerden zijn enkele wijzigingen doorgevoerd om nog beter aan te sluiten bij de bedrijfsvoering van woningcorporaties. Voor meer info lees hier verder.

Op 1 oktober 2025 heeft de Autoriteit woningcorporaties (Aw) het accountantsprotocol 2025 gepubliceerd, maar dit wordt op 1 punt versoepeld: de controle op meervoudig aanbesteden bij maatschappelijk onroerend goed (MOG) komt te vervallen. Deze aanpassing volgt uit een analyse van de aanbestedingsplicht op dit onderdeel en is nu verwerkt in het accountantsprotocol 2025.

Voor meer informatie zie de website van de Autoriteit woningcorporaties (Aw).

Donderdag 15 januari 2026 van 09.00 – 10.30 uur staat het eerstvolgende Expertgroep-overleg gepland inzake dPi2026. De Expertgroep vervult een relevante klankbordfunctie. Onder regie van SBR-wonen wordt, samen met vertegenwoordigers van convenantpartijen, de inhoud, opzet en inrichting van de (wettelijke) gegevensuitvraag dPi2026 besproken met vertegenwoordigers van corporaties en softwareleveranciers. 

Mocht u interesse hebben hier aan deel te nemen vanwege uw betrokkenheid en expertise inzake de dPi, dan kunt u zich hiervoor aanmelden via  info@sbr-wonen.nl. 

De Servicedesk van SBR-wonen is tussen Kerst en Oud en Nieuw, van 25 december 2025 t/m 1 januari 2026 niet beschikbaar. 

Zondag 14 december 2025  is de deadline voor het indienen van de dPi2025.  Op grond van artikel 44a van de Woningwet moeten corporaties de prognose informatie en bijbehorende bijlagen vóór 15 december verstrekken aan de in de wet genoemde uitvragende partijen. De wet voorziet niet in uitstelmogelijkheden.   

Stuur dus vóór 15 december de dPi2025 in via uw softwareleverancier of via het SBR-wonen serviceportaal.  Meer informatie hierover leest u in de Kennisbank. 

Na 15 december voeren de convenantpartijen de datakwaliteitscontrole uit. Indien daartoe aanleiding is, worden corporaties na 5 januari hierover benaderd.

De Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceerde op 31 oktober 2025 het concept handboek marktwaardering 2025. Dit handboek beschrijft hoe woningcorporaties de marktwaarde van hun vastgoed moeten bepalen voor de jaarrekening van 2025. Er staan ook voorschriften in over de bepaling van de beleidswaarde die woningcorporaties in de toelichting bij de jaarrekening moeten opnemen. Dit handboek is tevens opgenomen in de Kennisbank van SBR-wonen.

De taxonomie is gebaseerd op de actuele versie van het gegevensmodel dVi2025 en vormt de basis voor het invoerportaal voor dVi2025 en Aedes-benchmark 2026. De reacties op de alfaversie zijn verwerkt in de definitieve taxonomie. De definitieve versie van de Woningcorporatie taxonomie is aangeboden aan het Centrum voor Standaarden van Logius. Deze definitieve versie is hier te downloaden of te bekijken via de taxonomie viewer.  

Let op: na vaststelling van het gegevensmodel dVi2025 zijn er nog enkele wijzigingen in het gegevensmodel doorgevoerd. Voor alle wijzigingen in het dVi2025 ten opzichte van dVi 2024 zie onze kennisbank.

De handleiding toepassen ‘functionele indeling winst- en verliesrekening bij corporaties’ inzake verslagjaar 2025 is gepubliceerd in de kennisbank van SBR-wonen. Er zijn geen inhoudelijke wijzigingen ten opzichte van 2024.

Woningcorporaties zijn verplicht (laatste jaar 2025) de winst-en-verliesrekening in de jaarrekening en dVi te presenteren volgens de functionele indeling. Het model voor de winst-en-verliesrekening dat hiervoor gebruikt moet worden, is opgenomen in bijlage 3 van de Regeling Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (RTIV).

Vanaf boekjaar 2026 gaan woningcorporaties een eenvoudiger model gebruiken voor de winst- en verliesrekening. Deze verandert van de functionele indeling naar de categoriale indeling. Daarnaast wordt het vastgoed voortaan gewaardeerd op beleidswaarde in plaats van marktwaarde. Tegelijkertijd vereenvoudigt de balans op enkele punten. Deze wijzigingen hebben tot doel de administratieve lasten te verlagen en beter aan te sluiten bij de praktijk van woningcorporaties.

De wijzigingen gelden voor de jaarrekening vanaf boekjaar 2026. Voor dPi en dVi wijzigt de balans per dPi2026 en de winst- en verliesrekening met ingang van dVi2026. Door de wijzigingen nu al te delen kunnen corporaties de nodige voorbereidingen treffen voordat boekjaar 2026 begint. Het ministerie van VRO publiceerde eerder al over deze wijziging. De gewijzigde modellen zijn te vinden in onze kennisbank.