De Autoriteit woningcorporaties (Aw) publiceerde op 31 oktober 2025 het concept handboek marktwaardering 2025. Dit handboek beschrijft hoe woningcorporaties de marktwaarde van hun vastgoed moeten bepalen voor de jaarrekening van 2025. Er staan ook voorschriften in over de bepaling van de beleidswaarde die woningcorporaties in de toelichting bij de jaarrekening moeten opnemen. Dit handboek is tevens opgenomen in de Kennisbank van SBR-wonen.
Maand: november 2025
Definitieve versie Woningcorporatie taxonomie dVi2025 en Aedes-benchmark 2026 gepubliceerd
De taxonomie is gebaseerd op de actuele versie van het gegevensmodel dVi2025 en vormt de basis voor het invoerportaal voor dVi2025 en Aedes-benchmark 2026. De reacties op de alfaversie zijn verwerkt in de definitieve taxonomie. De definitieve versie van de Woningcorporatie taxonomie is aangeboden aan het Centrum voor Standaarden van Logius. Deze definitieve versie is hier te downloaden of te bekijken via de taxonomie viewer.
Let op: na vaststelling van het gegevensmodel dVi2025 zijn er nog enkele wijzigingen in het gegevensmodel doorgevoerd. Voor alle wijzigingen in het dVi2025 ten opzichte van dVi 2024 zie onze kennisbank.
Handleiding toepassen ‘functionele indeling W&V verslagjaar 2025’ beschikbaar
De handleiding toepassen ‘functionele indeling winst- en verliesrekening bij corporaties’ inzake verslagjaar 2025 is gepubliceerd in de kennisbank van SBR-wonen. Er zijn geen inhoudelijke wijzigingen ten opzichte van 2024.
Woningcorporaties zijn verplicht (laatste jaar 2025) de winst-en-verliesrekening in de jaarrekening en dVi te presenteren volgens de functionele indeling. Het model voor de winst-en-verliesrekening dat hiervoor gebruikt moet worden, is opgenomen in bijlage 3 van de Regeling Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting (RTIV).
Corporaties stappen in 2026 over op eenvoudiger winst- en verliesrekening
Vanaf boekjaar 2026 gaan woningcorporaties een eenvoudiger model gebruiken voor de winst- en verliesrekening. Deze verandert van de functionele indeling naar de categoriale indeling. Daarnaast wordt het vastgoed voortaan gewaardeerd op beleidswaarde in plaats van marktwaarde. Tegelijkertijd vereenvoudigt de balans op enkele punten. Deze wijzigingen hebben tot doel de administratieve lasten te verlagen en beter aan te sluiten bij de praktijk van woningcorporaties.
De wijzigingen gelden voor de jaarrekening vanaf boekjaar 2026. Voor dPi en dVi wijzigt de balans per dPi2026 en de winst- en verliesrekening met ingang van dVi2026. Door de wijzigingen nu al te delen kunnen corporaties de nodige voorbereidingen treffen voordat boekjaar 2026 begint. Het ministerie van VRO publiceerde eerder al over deze wijziging. De gewijzigde modellen zijn te vinden in onze kennisbank.